Coraz częstsze i bardziej popularne są duże osiedla mieszkaniowe, które deweloperzy dodatkowo wyposażają w wiele miejsc, niezbędnych do komfortowego życia dla młodych rodzin z dziećmi. To doskonałe miejsca, żeby swobodnie mieszkać, ale także integrować się ze społecznością, w której żyjemy. Mieszkania w nowym budownictwie to inwestycja na lata, dlatego chcemy, aby cała infrastruktura była dla nas przyjazna. Zależy nam również na bezpieczeństwie, dlatego grodzenie osiedli jest obecnie na porządku dziennym. Jakie typy ogrodzeń są wykorzystywane do tego celu? Co się sprawdza, a co powoduje zupełnie odwrotny efekt?
Dlaczego grodzenie osiedli jest tak popularne?
Kupując mieszkanie na osiedlu wielorodzinnym jest często spełnieniem marzeń o własnym M4. Pragniemy, aby nasze dzieci czy nasi pupile byli na osiedlu bezpieczni. Wielu deweloperów wybiega naprzeciw tym oczekiwaniom i buduje wokół osiedli mieszkaniowych ogrodzenia. Wiele z tych osiedli jest dodatkowo monitorowanych a nawet strzeżonych. Co to oznacza? Żadna nieupoważniona osoba nie wejdzie na teren osiedla, bez ówczesnej zgody mieszkańców. Wiemy wówczas, że nasze dzieci mogą swobodnie poruszać się po terenie osiedla, a gdy zapodzieje się nasz pies czy kot, z pewnością nie pozostanie niezauważony, a jednocześnie istnieje bardzo duże prawdopodobieństwo, że nikt bez opieki nie opuści osiedla.
Czy grodzenie osiedli jest zgodne z prawem?
Grodzenie osiedli jest oczywiście jak najbardziej zgodne z obowiązującym prawem, jeśli tylko jego warunki są dostosowane do warunków zabudowy i ogólnych przepisów prawa budowlanego. Rzecz jasna, grodzenie osiedli nie może wybiegać poza teren działki.
Grodzone osiedla są coraz bardziej popularne, lecz jak dobrze wiemy z różnego rodzaju źródeł, występują pewne niezrozumiałe dla wielu osób konstrukcje ogrodzeniowe, zahaczające o tzw. patodeweloperkę. Termin ten określa problem istniejący już od jakiegoś czasu w branży budowlanej. Patodeweloperką nazywane są zjawiska niezrozumiałe, występujące w różnego rodzaju inwestycjach, m.in. widok z okna ukazujący ścianę sąsiedniego bloku czy zbyt duże zagęszczenie budynków na małym obszarze. Zatem wszystko, co dotyczy budowania jak największej ilości konstrukcji, w krótkim czasie, za jak najmniejsze pieniądze. Takie zachowania są powoli normowane przez władze, jednak zmiany wymagają czasu.
Pamiętajmy zatem, aby dokładnie zapoznać się z warunkami technicznymi, jeśli chodzi o zakup mieszkania na osiedlu wielorodzinnym oraz sprawdzić, jaki rodzaj ogrodzenia chroni osiedle przed intruzami.
Jakie ogrodzenia możemy spotkać na osiedlu wielorodzinnym?
Wybór ogrodzenia na pewno nie jest łatwy dla deweloperów, ponieważ powinno posiadać ono dwie główne cechy – solidność oraz doskonały stosunek jakości do ceny. Nie jest łatwo o takie ogrodzenie, dlatego na większości osiedli wielorodzinnych spotkać można przeważnie ogrodzenia panelowe oraz siatkę ogrodzeniową, natomiast od frontu osiedla zazwyczaj jest to ogrodzenie murowane oraz moduły wykonane z przęseł metalowych w stylu nowoczesnym. Wszystko zależy od lokalizacji, warunków wokół osiedla oraz potrzeb mieszkańców, a także funkcji, jakie to konkretne ogrodzenie powinno spełniać.
Co jeszcze można ogrodzić?
Grodzenie osiedli to nie jedyne funkcje, jakie na tym terenie mogą pełnić ogrodzenia panelowe czy siatka. Wydzielenie specjalnych stref na osiedlu wielorodzinnym to priorytet dla wielu mieszkańców. Place zabaw dla dzieci, miejsca na grill, zbiorniki retencyjne, które są na dużych, zabudowanych osiedlach standardem oraz wszelkie punkty śmietnikowe – wszystko to należy dobrze ogrodzić, aby każde z przebywających tam osób i dóbr, było w pełni bezpieczne.
Właścicielom czworonogów zależy przede wszystkim na miejscu, w którym pupile będą mogły swobodnie biegać bez smyczy i bawić się z innymi psiakami. Wybiegi dla psów to już standardowy dodatek do dużych osiedli mieszkaniowych. Muszą być one jednak wykonane z dobrej jakości ogrodzenia, które poradzi sobie z psimi zębami i intensywnym ruchem na wybiegu. Ze względu na to raczej rezygnuje się z siatki ogrodzeniowej. Najlepszym rozwiązaniem, tak jak w przypadku innych stref rekreacyjnych na osiedlu, jest ogrodzenie panelowe. Jakie właściwości posiada?
Ogrodzenia panelowe – najlepsza forma grodzenia osiedli mieszkaniowych
Ogrodzenia panelowe możemy spotkać na wielu osiedlach. Są to panele ogrodzeniowe, wykonane z metalu ocynkowanego. Najczęściej materiał jest pomalowany proszkowo, dlatego charakteryzuje się najwyższym stopniem odporności na czynniki zewnętrzne, a jednocześnie nie wymaga dodatkowej impregnacji.
Ogrodzenia panelowe możemy spotkać na wielu osiedlach. Są to panele ogrodzeniowe, wykonane z metalu ocynkowanego. Najczęściej materiał jest pomalowany proszkowo, dlatego charakteryzuje się najwyższym stopniem odporności na czynniki zewnętrzne, a jednocześnie nie wymaga dodatkowej impregnacji.
Panelowe ogrodzenie jest świetnym tłem dla roślinności, którą na osiedlach można spotkać coraz częściej. Pnącza, wysokie krzewy, iglaki – wszystko to idealnie łączy się z neutralnością tego typu ogrodzenia.
Oprócz części wspólnych na osiedlu wielorodzinnym, ogrodzenia panelowe idealnie sprawdzają się jako płoty ogrodowe w mieszkaniach parterowych. Dobrze osłaniają ogródki i zapewniają komfort na tej przestrzeni. Są dość ażurowe, jednak nie stanowi to problemu. Dokupić bowiem można specjalne przesłony ogrodzeniowe, które przeplecione przed druty, umożliwiają osiągnięcie pełni prywatności.
Ogrodzenia panelowe są bardzo eleganckie, designerskie, uniwersalne, a przede wszystkim niezwykle estetyczne. Nie burzą ogólnej architektury przestrzeni osiedla, wręcz przeciwnie wzbogacają je o nowoczesne panele ogrodzeniowe, dzięki którym każdy, kto przebywa na terenie osiedla, może poczuć się bezpiecznie i komfortowo.
